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ＦＡＱ
2013年3月28日（木）更新
- Q01．縦配水管、縦給水管、ガス管はすべてMBの中になり、すべて転がし配管で対応するような計画なのでしょうか？
- 給水管・ガス管はMB内を通り、床下を転がして配管します。また、排水管はPS内に配管します。
- Q02．キッチン排水用・一般排水用PSは上階まで接続される配管なのでしょうか?
- その通りです。
- Q03．ボイラー用PSの具体的な用途は何でしょうか？
- 床下からボイラーまでの配管立上げスペースです。
- Q04．キッチン排水用PS、一般排水用PSは上まで立ち上がっている（上階の排水も通っている）と考えていいですか?また西側のPS（300×700）内には何が通るのでしょうか?
- その通りです。西側のPSは一般排水用となっております。
- Q05．図面には想定範囲との記述がありますが、必ずこの範囲に設置しなくてはいけないということではないのでしょうか？
- 排水勾配が取れなくなるので水回りは想定範囲内に計画して下さい。
- Q06．予備スリーブはレンジフードの排気ダクトを想定しているのでしょうか？
- キッチンレンジフードファン、換気機能付浴室暖房乾燥機用の排気ダクトを想定しています。
- Q07．平面詳細図内のS、REはそれぞれ何ですか?
- 「S」はエアコン用のダクトスリーブ、「RE」24時間換気用のレジスターを意味します。
- Q08．A-A断面詳細図およびB-B断面詳細図について、Y1a通りとX8通りの3Fスラブに梁がありませんが記載漏れでしょうか？
- 記載漏れではありません．三井住友建設の独自構法「Sulatto 3 フリーノンビーム」を採用しているため、Y1a通りとX8通りの3Fスラブに梁はでてきません。
- Q09．外部の仕上げは何でしょうか?
- コンペ対象住戸のバルコニー手摺は磁器質タイル貼り、バルコニー内側の外壁部分は吹き付けタイルで計画しています。色はいずれもグレー系です。
- Q10．サッシ両脇の縦線は額縁を想定しているのでしょうか？
- その通りです。
- Q11．バルコニーには室外機を設置する想定なのでしょうか?
- 東側バルコニー面にエアコン室外機を置く想定です。
- Q12．エアコンは天井埋込みカセット型として宜しいでしょうか？
- 構いません。
- Q13．床暖房設置を考慮しても宜しいでしょうか？
- リビングダイニングゾーンに標準装備で想定しています。
- Q14．室内廊下幅について、建築基準法施行令第119条(3室以下の専用のものを除き居室の床面積の合計が200m2を超える階)により、1200mm以上確保しなければいけないのでしょうか？
- 建築基準法施行令第119条では共同住宅についての規定は“共用のもの”を指しておりますので、住戸内は関係ありません。
- Q15．ハーフユニットバスを使用することは可能でしょうか?
- 不可です。
- Q16．床の一部をモルタルのたたき仕上げ等にすることは可能でしょうか?
- 不可です。
- Q17．キッチンは想定範囲内にシンク及び排水管がきていればその他の部分（コンロ部分）は範囲に入っていなくてもよろしいですか？
- 構いません。
- Q18．平面詳細図のY1a通りX8通りのベランダ柱に付属している洗面器のようなものはどういうためのどういうものでしょうか?
- スロップシンクになります。底の深い流しのことで、靴やぞうきんなどを洗ったりするのに主に使用します。
- Q19．部屋の外周に既にまわっている断熱材はどういったものになりますか?また、この断熱材は必須でしょうか?
- 住宅性能評価の等級に関係するので断熱材は取ることができません。断熱材は硬質ウレタンフォームを使用します。
- Q20．図面には表記がありませんが、A-A'断面Y2通りの梁や天井にも断熱材がまわると考えるのでしょうか?
- その通りです。こちらの記入漏れです。3/26更新の図面に記載しました。
- Q21．UB・洗面・トイレ想定範囲の外枠が、一般排水用PSから等距離でないのはなぜでしょうか?
- 排水縦管の接続方法による関係によるものです。
- Q22．洗濯機もUB・洗面・トイレ想定範囲に設置する必要がありますか?また、洗濯機パンは必要でしょうか?
- 想定範囲内で設置してください。洗濯機パンも必要です。
- Q23．室内の床仕上げ材は自由に提案できますか?
- 遮音等級LL45等級の基準で全戸つくってますので，それを踏まえて提案して下さい。
- Q24．床仕上げ想定範囲である210mm以上で、床のレベルを上げることは可能ですか?
- 可能です。
- Q25．Q16で床の一部をモルタルのたたき仕上げ等にすることは不可とのことですが、施工発注上でなく荷重や衛生面であれば配慮さえすれば部分的に可能でしょうか?
- 不可です。
- Q26．キッチン、バス、洗面、トイレの排水勾配を1/100勾配で確保出来れば、それぞれの想定範囲を広げても良いのでしょうか?
- 不可です。
- Q27．キッチンコンロをIHヒーターにしてレンジフードをIHヒーター用で設けても良いのでしょうか?
- 全体容量の関係もあり、IHは取り扱っていません。
- Q28．図面データですが、DXF形式の配信をお願いできないでしょうか？
- dxf形式のデータを配信しました。
- Q29．配管排水の為に床上げする必要がありますが、指摘の範囲以内で収められればある部分は床に仕上げするだけ（GLに程近い仕上がり）にとどめる事は可能でしょうか？ 言い方を変えれば空間全体に段差をつける事は可能でしょうか？
- 空間全体に段差をつける事は可能ですが、2重床をやめる場合はQ23同様、遮音等級LL45等級の基準をふまえて提案して下さい。
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